不能办产权房屋买卖起诉状（精选10篇）
不能办产权房屋买卖起诉状 篇1
原告：_________________陈，女，25岁，住**市**区路号。陈，男，54岁，住**市**区路号
苗，女，1955年5月23日生，住同上
被告：_________________林，男，48岁，住**市**区路号
诉讼请求：_________________
1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告;
2、判令被告承担原告聘请律师的费用20,000元;
3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328.31元、中介费损失7550元，总共8878.31元;
4、判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由：_________________
原告与被告于20xx年**月**日在上海物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)，房屋总价为755,000元，位于本市宝山区#路16弄16号3室(下称“系争房屋”)。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于20__年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：_________________系争房屋的价格变更为728020元;原被告双方于9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。
原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。
此致
*区人民法院
具状人：_________________
代理人：_________________
日期：_________________**年**月**日
不能办产权房屋买卖起诉状 篇2
原告：姓名________，性别____，出生年月日____________，民族____，文化程度____________，籍贯____，工作单位____________，住址____________，身份证号码____________，联系电话____________;
被告：姓名________，性别____，出生年月日____________，民族____，文化程度____________，籍贯____，工作单位____________，住址____________，身份证号码____________，联系电话____________;
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币______元，违约金______元/天，(由________年________月________日至________年____月____日)逾期____个月，(按银行同期贷款利率计算)。
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照_______元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币______元(大写：)。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失______元。(按银行现利率执行)。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由
原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于______年______月______日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的____________花园______楼__门______号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200__年__月__日将首付款人民币______元，于______年______月______日将贷款人民币______元付于被告账户，合计总房款______元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于20__年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《________市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今________年______月______日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布________年房屋租赁市场指导租金的通知》中《________年住宅房屋指导租金》________区________元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自________年____月____日至________年____月________日的违约金为人民币______元。
此致
______________人民法院
具状人：__________
________年____月____日
不能办产权房屋买卖起诉状 篇3
原告：_________________通讯地址：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________被告一：_________________通讯地址：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________被告二：_________________通讯地址：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________
案由：_________________房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：_________________
一、判令被告继续履行合同，配合原告办理银行贷款及房屋过户手续，并在房屋过户当天向原告交房;
二、判令被告承担违约金人民币万元(小于等于房屋总价的20%);三、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：_________________
年月日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二(被告一的法定代理人)签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于的房屋(以下简称“涉案房屋”)，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋成交价格为人民币万元整，购房定金为人民币万元整。上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。
合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。之后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。年月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。
综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。
此致
___________人民法院
具状人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
不能办产权房屋买卖起诉状 篇4
原告：_________________通讯地址：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________被告一：_________________通讯地址：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________被告二：_________________通讯地址：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________
案由：_________________房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：_________________
一、判令被告继续履行合同，配合原告办理银行贷款及房屋过户手续，并在房屋过户当天向原告交房;
二、判令被告承担违约金人民币万元(小于等于房屋总价的20%);三、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：_________________
年月日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二(被告一的法定代理人)签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于的房屋(以下简称“涉案房屋”)，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋成交价格为人民币万元整，购房定金为人民币万元整。上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。
合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。之后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。年月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。
综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。
此致北京市区人民法院
具状人：_________________
日期：_________________
不能办产权房屋买卖起诉状 篇5
原告：
住址：
电话：
被告：
住所地：
法定代表人：
联系人：
电话：
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
_______年___月___日，原告向被告支付_________万元（￥_________元)用于购买被告于_______年开发建成的_____小区_____号楼_____、_____两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人_____要求办理房屋产权手续，均未果。
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
_____市_____区人民法院
具状人：__________
_______年___月___日
不能办产权房屋买卖起诉状 篇6
原告：
住址：
电话：
被告：
住所地：
法定代表人：
联系人：
电话：
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
_______年___月___日，原告向被告支付_________万元（￥_________元)用于购买被告于_______年开发建成的_____小区_____号楼_____、_____两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人_____要求办理房屋产权手续，均未果。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
_____市_____区人民法院
具状人：__________
_______年___月___日
不能办产权房屋买卖起诉状 篇7
原告：____________
性别：____________
出生日期：____________
民族：____________
户籍所在地：____________
身份证号码：____________
现居住地：____________
联系电话：____________
职业：____________
被告：____________
性别：____________
出生日期：____________
民族：____________
户籍所在地：____________
身份证号码：____________
现居住地：____________
联系电话：____________
职业：____________
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
一、请求依法解除《商品房买卖合同》;
二、请求判令被告退还原告购房款__________元、违约金__________元，共计__________元。
三、请求依法判令被告承担本案诉讼费用。
事实和理由
_____年_____月_____日，原告与被告_______________(根据事实填写)合同签订后，原告依约履行。后因____________________，原告欲解除合同，故诉至贵院，请求依法裁判。
为维护原告的合法权益，故具状起诉，恳请贵院依法裁判。
此致
__________人民法院
具状人：____________
_____年_____月_____日
不能办产权房屋买卖起诉状 篇8
原告：_________________姓名，性别，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
被告：_________________姓名，性别，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
诉讼请求：_________________
事实与理由_______
此致
___________人民法院
具状人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
不能办产权房屋买卖起诉状 篇9
原告：李，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住，电话：。
被告：张，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住，电话：。
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到XX年XX月XX日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致
XX人民法院
具状人：
年 月 日
不能办产权房屋买卖起诉状 篇10
原告：______________________，女，汉族，生于_____________年__________月__________日，_________有限公司职工。住址：_________________市__________路__________号______________室，电话：______________
原告_______________，男，汉族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________号_______________楼_______________单元_______________号，身份证号：________________________________，电话：_______________________________。
原告_______________，女，汉族，生于_______________年_______________月_______________号。住_______________市_______________号_______________号楼_______________单元_______________号，身份证号：________________________________。
被告_______________工程集团有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________号，电话：________________________________。
负责人：________________________________
被告_______________工程集团有限公司，住所地_______________市_______________号，电话：_______________________________
法定代表人：________________________________
诉讼请求
一、确认原告_______________、_______________与被告_______________工程集团有限公司_______________分公司签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款_______________元及利息(以购房款_______________元为基数，自付款之日起至起诉之_______________日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算)。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由
被告_______________工程集团有限公司_______________分公司系被告_______________集团有限公司下属分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________与被告_______________程集团有限公司_______________分公司签订房屋买卖合同(编号：________________________________)，合同约定：_________________两原告购买被告_______________集团有限公司_______________分公司将要建设的商品房(房屋面积共约_______________平方米，车库约_______________平方米)，房屋总价款为_______________元，两被告应于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期购房款_______________元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于_______________年_______________月_______________日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方_______________团有限公司济阳分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。后经两原告调查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉!
此致
_______________中级人民法院
起诉人：_________________
_______________年_______________月_______________日________